La Casa Liguria, Claus Mittelsteiner
Ihr unabhängiger Partner beim Immobilienkauf in Italien
La Casa Liguria begleitet Immobilienkäufer in ganz Italien - mit besonderem Schwerpunkt auf Ligurien, wo das Team seit 20 Jahren verwurzelt ist. Mit dieser Erfahrung prüft es alle relevanten Aspekte rund um die Wunschimmobilie: Eigentumsverhältnisse, baurechtliche Konformität, Grundbuchdokumentation und mögliche versteckte Risiken.
Der entscheidende Unterschied: La Casa Liguria vertritt ausschließlich die Interessen der Käufer - nicht die der Verkäufer.
„Unser Ziel ist, dass Sie eine Immobilie in Italien guten Gewissens kaufen - und nicht die Katze im Sack."
Ligurien & Italien Immobilienkauf & Beratung deutsch, italienisch seit 2006 Kontakt →
Was La Casa Liguria anbietet
Prüfung von Eigentumsdokumenten
Prüfung aller Eigentumsdokumente und Grundbuchunterlagen auf klare und rechtssichere Eigentumsverhältnisse - für Haus und Grundstück.
Grundbuchprüfung
Prüfung auf Nutzungsbeschränkungen sowie auf mögliche ungewollte Nutzungs- und Durchgangsrechte Dritter aus älteren Kaufverträgen.
Baurechtliche Konformität
Klärung der baurechtlichen Konformität und Identifizierung möglicher illegaler Umbauten - ein in Italien häufig unterschätztes Risiko.
Verhandlung & Notartermin
Verhandlungen mit Verkäufern und Maklern - und Begleitung bis zur sicheren notariellen Eigentumsübertragung und Grundbucheintragung. Viele Kunden sparen durch direkte Verhandlungen und fundierte Marktkenntnis erheblich.
Beratung & Webinare
Kostenlose telefonische Erstberatung, persönliche Beratungsgespräche per Zoom oder Telefon sowie regelmäßige Webinare zu wechselnden Themen rund um den sicheren Immobilienkauf in Italien. Alle Termine und Details auf lacasaliguria.com.
Was Kunden sagen
„Claus Mittelsteiner und sein Team schaffen es, das für einen Außenstehenden völlig unverständlich anmutende italienische Immobilienrecht klar zu strukturieren und zum Vorteil ihrer Klienten zu nutzen. Wir sind fest davon überzeugt, dass das Honorar uns ein Vielfaches an Kosten und Risiko erspart hat."
— Dieter Teutrine
„Zusammen mit Freunden wollten wir unseren Traum vom Ferienhaus in Italien erfüllen. Mit Claus und seinem Team im Boot fühlten wir uns viel sicherer - sie stellten fest, dass ein Teil des Hauses illegal errichtet war. Wir haben das Haus nicht gekauft. Und werden beim nächsten Objekt wieder mit La Casa Liguria zusammenarbeiten."
— Sonny Gill
„Ich fürchte fast: ohne die Hilfe von Claus Mittelsteiner und seinem Team hätte ich meine wunderschöne Wohnung in Ligurien vermutlich gar nicht. Ich hätte mich wahrscheinlich nicht getraut, sie zu kaufen. So aber bekam ich Fachwissen, Erfahrung, Kontakte und ein unglaublich sympathisches und seriöses Backing."
— Nataly Bleuel
Beim Immobilienkauf in Italien gilt dasselbe wie überall - nur die Risiken sind oft weniger sichtbar. Eigentumsfragen, baurechtliche Konformität und Grundbuchdokumentation sind in ganz Italien nahezu identisch geregelt. La Casa Liguria kennt diese Strukturen seit 20 Jahren - und steht dabei konsequent auf einer Seite: der der Käufer.
Kontakt zu Claus Mittelsteiner
Claus Mittelsteiner
La Casa Liguria eK
Ligurien, Italien
Telefon +49 173 375 0200
WhatsApp +36 70 886 1309
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